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農地を転用して農地以外の使用に供する場合、必ずその行為の前に農地法による届け出が’必要となります。届出受付は基本当該市町村の農業委員会ですが大阪市は大阪市経済戦略局産業振興部産業振興課（農業担当）です。農業委員会は廃止されています。東大阪市...

大阪市鶴見区における任意後見制度と任意後見人の役割任意後見制度とは、将来、認知症などで判断能力が不十分になったときに備えて、あらかじめ信頼できる人に生活や財産の管理を任せておく制度です。元気なうちに公証役場で契約を結んでおき、実際に判断能力...

一言でいうと、公正証書遺言は、公証役場で公証人が作成する最も確実な遺言の形式です。まず遺言者は、公証人に遺言の内容を口頭または文書で伝えます。その際、証人二名の立会いが必要で、推定相続人や未成年者などは証人になれません。公証人は内容を聴き取...

飲食店営業許可には何が必要かについてですが、まず、 食品衛生責任者の配置が必要です。 飲食店には、必要的義務として食品衛生責任者を1店舗につき1名以上配置することです。 食品衛生責任者になる為には、調理師、栄養士などの資格保有者か、食品衛生...

任意後見制度のご提案― 入居者様と施設様の「安心」を行政書士がサポート ―　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　行政書士　辻澤孝文事務所■ 任意後見制度とは将来、認知症などにより判断能力が低下したときに備え、信頼できる...

【任意後見制度の手順】① 任意後見契約の検討・相談まず、本人（将来判断能力が低下するおそれのある方）が、将来に備えて「誰に」「どのようなことを任せたいか」を検討します。行政書士や弁護士などの専門家に相談し、契約内容を明確にします。ポイント任...

行政書士は、法律実務の幅広い知識と書類作成の専門性を活かして、不動産業者と密接に連携しながら業務を支援することができます。宅建業の現場では、契約書・申請書類・許認可・法令調査など、法的正確性と迅速な対応が求められます。こうした分野で行政書士...

車庫証明手続きサポートについて自動車を購入・譲渡・引越しなどによって新たに登録・変更を行う際には、「自動車保管場所証明書（いわゆる車庫証明）」の取得が必要になります。車庫証明は、道路交通法に基づき、車を保管するための場所が適切に確保されてい...

■ 大阪市鶴見区での間借り飲食店営業と申請手続き飲食店を開業する際、近年は「間借り」や「シェアキッチン」という形で店舗を持たずに営業するケースが増えています。特に大阪市鶴見区など都市部では、夜は居酒屋、昼は別の事業者がカフェ営業を行うといっ...

間借りで飲食店を経営する場合、通常の店舗営業と比べて手続きや注意点がいくつか異なります。特に、営業許可の名義、設備の共有、賃貸契約の内容などが重要になります。以下では、行政書士としてサポートできる内容も含め、間借り営業の手続きを詳しくご説明...