相続

相続人の中に、海外に駐在している方がいる場合、遺産分割協議書の作成や銀行の相続手続きには、国内に住んでいる場合とは異なる注意点があります。特に、- 相続人が海外に居住している- 日本の住民票を抜いている- 日本の印鑑登録を廃止している- 実...

所有権相続登記や登記名義人の住所変更登記についてその義務内容及び一定の緩和措置の説明します現在は、相続登記の義務化に加えて、2026年（令和8年）4月1日から「住所・氏名等の変更登記」も義務化されています。1．相続による所有権移転登記の義務...

日本で近年深刻化している社会問題の一つに所有者不明土地問題があります。1. 所有者不明土地とは何か所有者不明土地とは、登記簿を見ても現在の所有者が分からない土地所有者が分かっても連絡が取れない土地をいいます。主な原因は次の3つです。① 相続...

自筆証書遺言や公正証書遺言の作成サポートします。行政書士が行う自筆証書遺言や公正証書遺言の作成サポートとは、法的要件を満たした遺言書が無効にならないように、依頼者に助言・支援する業務です。以下にそれぞれのサポート内容を整理します■ 自筆証書...

行政書士の相続関係説明図作成サポートとは、行政書士が相続手続きの一環として必要になる「相続関係説明図」の作成を、依頼者に代わって行うサポートサービスのことです。相続関係説明図とは相続関係説明図は、亡くなった方（被相続人）を中心に、その法定相...

故人名義の携帯電話の契約はどうなる？亡くなった方が契約していた携帯電話は、携帯電話会社（キャリア）が死亡の事実を把握するまでは、通常どおり利用できることが多いです。しかし、故人名義のまま長期間使用し続けることは避け、相続手続きが落ち着いた段...

所有権相続登記や登記名義人の住所変更登記についてその義務内容及び一定の緩和措置の説明します現在は、相続登記の義務化に加えて、2026年（令和8年）4月1日から「住所・氏名等の変更登記」も義務化されています。1．相続による所有権移転登記の義務...

認知症の相続人がいる場合、相続手続きが進まなくなる大きな理由は、「遺産分割協議を有効に成立させることが難しくなる」ためです。特に、相続人の中に認知症によって判断能力が低下している方がいる場合は、「本人に代わって家族が署名すればよい」というわ...

空き家を相続した場合、「相続放棄するべきか、それとも相続して売却・活用するべきか」は、空き家だけでなく、預貯金・土地・借金など相続財産全体を見て判断することが重要です。私共、行政書士として相談を受ける場合は、次のような判断基準で、お客様にも...

農地を承継する方法には、「遺産分割による相続」と「死因贈与」があります。どちらも亡くなった方の農地を引き継ぐ方法ですが、法的な性質や手続きが異なります。1. 遺産分割による農地相続被相続人が亡くなった後、相続人全員で遺産分割協議を行い、誰が...