大阪市鶴見区の行政書士辻澤孝文事務所

建築確認（けんちくかくにん）とは、新築や増改築などを行う際、その計画が建築基準法などの法律や条例に適合しているかどうかを、工事に着手する前に確認してもらう行政手続き（またはその審査プロセス）のことです。正式には「建築確認申請」といい、国や地...

建築基準法における接道義務と、その例外規定（許可・認定）について分かりやすく整理して説明します。接道義務とは？（原則）建築基準法第43条第1項により、原則として「建築物の敷地は、建築基準法上の道路に2メートル以上接しなければならない」と定め...

特殊車両通行許可申請とは？行政書士が手続きと申請代行について解説建設現場への大型機械の搬入、重量物の運搬、大型トレーラーによる輸送などを行う運送会社・建設会社の皆様は、「特殊車両通行許可申請」が必要になる場合があります。特殊車両は、車両の大...

相続が発生した際、相続人であるにもかかわらず、ほかの人から相続人として認められなかったり、本来取得できるはずの相続財産を取得できなかったりすることがあります。このような場合に問題となるのが、相続回復請求権です。相続人の権利を守るために設けら...

住宅取得資金贈与の非課税と精算課税の違い住宅取得資金の贈与を受けた場合の非課税の特例と住宅取得資金の贈与を受けた場合の相続時精算課税の特例の違いは？どちらも住宅を購入・建築・増改築する際の資金贈与に関する税制優遇ですが、制度の根本的な仕組み...

相続時精算課税制度とは？令和6年からの変更点と利用する際の注意点親から子へ、あるいは祖父母から孫へ財産を贈与する場合、「相続時精算課税制度」という制度を利用できることがあります。この制度は、一定の要件を満たす場合に、贈与時の贈与税負担を抑え...

家族・親子に関する民法が改正されました共同親権・養育費・財産分与5年について2026年（令和8年）4月1日から、家族・親子に関する民法等の改正法が施行されました。今回の改正では、離婚後の「共同親権」をはじめ、養育費、親子交流、財産分与など、...

令和7年（2025年）10月1日から公正証書の作成手続のデジタル化が始まりました。遺言公正証書も対象に含まれています。法務省1．何がデジタル化されたのか従来の公正証書は、公証役場で手続きをする公証人の面前で内容を確認する紙の公正証書を作成・...

相続した不動産の調査を行政書士がサポートします。相続が発生したとき、「亡くなった方がどのような不動産を所有していたのか、すべて把握できているだろうか」と不安になることがあります。自宅や現在使用している土地については分かっていても、遠方の土地...

これは令和8年（2026年）4月1日から始まった新しい不動産登記制度です。相続業務を扱う行政書士にとっても重要な制度です。1．どのような制度かこれまでは、土地や建物の所有権登記名義人が亡くなっても、相続登記をしない限り、登記簿を見ただけでは...