大阪市鶴見区の行政書士辻澤孝文事務所

不動産業開業の手順と行政書士のサポート不動産業を始める場合、単に事務所を用意して営業を開始すればよいというものではありません。特に、宅地・建物の売買や交換、売買・賃貸の代理・媒介を業として行う場合には、原則として宅地建物取引業の免許（宅建業...

不動産業の開業をお考えの方へ「不動産会社を始めたいけれど、何から始めればよいのかわからない」「宅建業免許を取得するには、どのような準備が必要なのか」「事務所や専任宅建士の要件を満たしているのか確認したい」このような不動産業の開業に関するお悩...

空き家を相続した場合、「相続放棄するべきか、それとも相続して売却・活用するべきか」は、空き家だけでなく、預貯金・土地・借金など相続財産全体を見て判断することが重要です。私共、行政書士として相談を受ける場合は、次のような判断基準で、お客様にも...

農地を承継する方法には、「遺産分割による相続」と「死因贈与」があります。どちらも亡くなった方の農地を引き継ぐ方法ですが、法的な性質や手続きが異なります。1. 遺産分割による農地相続被相続人が亡くなった後、相続人全員で遺産分割協議を行い、誰が...

相続により農地（田・畑・採草放牧地）を取得した場合は、農地法第3条の許可は不要ですが、農地法第3条の3に基づく届出を行う必要があります。これは、農業委員会が農地の権利移動を把握し、適正な利用を促すことを目的とした制度です。届出が必要な場合次...

罹災証明書申請代行サポート地震や台風、豪雨などの自然災害で住宅が被害を受けた場合、生活再建や各種支援制度を利用するために必要となるのが罹災証明書です。罹災証明書は、市区町村が住家の被害状況を調査し、「全壊」「半壊」「一部損壊」などの被害程度...

～今後の展望と課題～日本で近年深刻化している社会問題の一つに所有者不明土地問題があります。1. 所有者不明土地とは何か所有者不明土地とは、登記簿を見ても現在の所有者が分からない土地所有者が分かっても連絡が取れない土地をいいます。主な原因は次...

まず、慌てないこと（手続きと注意点）突然の災害で家族を亡くされた場合、精神的な負担が大きい中で相続手続きを進める必要があります。特に災害時は、通常の相続とは違う注意点があります。① まず死亡の確認と死亡届の提出相続は「死亡した時点」で開始し...

警備会社を立ち上げたいとお考えの方今は環境的に厳しいでしょうか会社設立はどのような業種でも立ち上げには苦労がつきものです。警備会社設立も同じですがある程度の人員の目処がつくようであればチャンスです。共に働く仲間がいればあとは申請手順に従って...

■ 時間と手間を削減します。 自動車・バイクの手続きは、書類準備や役所への訪問など、時間と手間がかかります。 当事務所に依頼いただければ、 時間のかかる書類作成や役所への訪問は不要ですし、 必要な書類を全て準備 し手続きに必要な時間や手間を...