相続 相続関係説明図作ります
行政書士の相続関係説明図作成サポートとは、行政書士が相続手続きの一環として必要になる「相続関係説明図」の作成を、依頼者に代わって行うサポートサービスのことです。相続関係説明図とは相続関係説明図は、亡くなった方（被相続人）を中心に、その法定相...
hamashin@ahmost
相続 
会社設立 大阪市鶴見区で外国人のための創業・会社設立サポート
外国人のための創業・会社設立サポート日本で「自分の会社をつくりたい」「お店を開きたい」「事業を始めたい」そんな外国人の方を私、行政書士がサポートします。🇯🇵 外国人の創業には、こんなお悩みがありませんか？☑ 日本で会社を設立したい☑ 飲食店...
宅地建物取引業申請 宅地建物取引業免許とは 何か
宅地建物取引業免許とは 何かについて説明します。宅地建物取引業免許は、個人・法人のどちらでも申請することができますが、法人の場合は定款に事業目的として「宅建業を営むこと」が記載されていることが必要です。そしてこのほかにも免許申請にはさまざま...
内容証明郵便 内容証明郵便（大阪市）
1️⃣ 内容証明郵便とは内容証明郵便とは、👉 「いつ・誰が・誰に・どんな内容の文書を送ったか」を日本郵便が証明する制度です。問合せメールはここクリック根拠：郵便法・郵便約款証明される事項：文書内容差出日差出人受取人※「内容が真実か」は証明さ...
相続 亡くなった親族名義の携帯電話の契約はどうなる？
故人名義の携帯電話の契約はどうなる？亡くなった方が契約していた携帯電話は、携帯電話会社（キャリア）が死亡の事実を把握するまでは、通常どおり利用できることが多いです。しかし、故人名義のまま長期間使用し続けることは避け、相続手続きが落ち着いた段...
相続 所有権相続登記や登記名義人の住所変更登記についてその義務内容
所有権相続登記や登記名義人の住所変更登記についてその義務内容及び一定の緩和措置の説明します現在は、相続登記の義務化に加えて、2026年（令和8年）4月1日から「住所・氏名等の変更登記」も義務化されています。1．相続による所有権移転登記の義務...
土地建物共有物件 所在等不明共有者の持分を地方裁判所で共有者に移転させた場合の所在等不明共有者の権利は？
所在等不明共有者の持分が、地方裁判所の裁判によって他の共有者に取得された場合でも、所在等不明共有者の権利が完全に消滅するわけではありません。1．持分そのものは失う民法262条の2による「所在等不明共有者の持分の取得の裁判」が確定すると、その...
ドローン操縦許可申請 ドローン飛行許可の基本的な段取り
行政書士としてドローン飛行許可の基本的な段取りとは現在、屋外で飛行させる100g以上の無人航空機（ドローン等）は航空法の規制対象で、機体登録が必要です。登録されていない機体は飛行させることができません。① お客様から飛行内容を聞き取るまず、...
相続 認知症の相続人がいると相続が止まる理由
認知症の相続人がいる場合、相続手続きが進まなくなる大きな理由は、「遺産分割協議を有効に成立させることが難しくなる」ためです。特に、相続人の中に認知症によって判断能力が低下している方がいる場合は、「本人に代わって家族が署名すればよい」というわ...
太陽光発電システム 用途地域外の土地でも農地を農地からソーラーパネル設置のために所有権移転するのは宅建業にあたるか?
結論から申し上げますと、宅建業（宅地建物取引業）には該当しません。そのため、宅地建物取引業者としての免許は不要です。判断の理由は以下の通りです。1. 「宅地」の定義（宅建業法第2条第1号）宅建業法上、取引対象が「宅地」または「建物」に該当し...