相続

空き家を相続した場合、「相続放棄するべきか、それとも相続して売却・活用するべきか」は、空き家だけでなく、預貯金・土地・借金など相続財産全体を見て判断することが重要です。私共、行政書士として相談を受ける場合は、次のような判断基準で、お客様にも...

農地を承継する方法には、「遺産分割による相続」と「死因贈与」があります。どちらも亡くなった方の農地を引き継ぐ方法ですが、法的な性質や手続きが異なります。1. 遺産分割による農地相続被相続人が亡くなった後、相続人全員で遺産分割協議を行い、誰が...

相続により農地（田・畑・採草放牧地）を取得した場合は、農地法第3条の許可は不要ですが、農地法第3条の3に基づく届出を行う必要があります。これは、農業委員会が農地の権利移動を把握し、適正な利用を促すことを目的とした制度です。届出が必要な場合次...

～今後の展望と課題～日本で近年深刻化している社会問題の一つに所有者不明土地問題があります。1. 所有者不明土地とは何か所有者不明土地とは、登記簿を見ても現在の所有者が分からない土地所有者が分かっても連絡が取れない土地をいいます。主な原因は次...

まず、慌てないこと（手続きと注意点）突然の災害で家族を亡くされた場合、精神的な負担が大きい中で相続手続きを進める必要があります。特に災害時は、通常の相続とは違う注意点があります。① まず死亡の確認と死亡届の提出相続は「死亡した時点」で開始し...

「遺言者から亡くなった際には葬儀もいらないし火葬場での遺骨も保存しないで捨ててくれ」との終活に向けたメモは有効か？結論から申し上げると、そのような終活メモ自体は作成できますが、法的な拘束力はほとんどありません。具体的には次のようになります。...

故人名義の携帯電話の契約はどうなる？亡くなった方が契約していた携帯電話は、携帯電話会社（キャリア）が死亡の事実を把握するまでは、通常どおり利用できることが多いです。しかし、故人名義のまま長期間使用し続けることは避け、相続手続きが落ち着いた段...

遺言書の調査方法～遺言書が見つからないときは、この順番で確認しましょう～相続手続きを始める際、まず確認しなければならないのが「遺言書の有無」です。遺言書があるかないかによって、その後の相続手続きや遺産分割の進め方が大きく変わります。遺言書が...

数次相続（すうじそうぞく）とは、最初の相続手続き（遺産分割）が終わらないうちに、その相続人の一人が亡くなり、新たな相続が発生することをいいます。具体例例えば、父が亡くなる相続人は母・長男・次男まだ父の遺産分割協議をしていないうちに母が亡くな...

遺産分割協議とはどのようなものか遺産分割協議とは、相続人全員で被相続人の遺した遺産などを分割するための協議ですが段階としてまず、相続人の確定をし、遺産の調査が必要です。遺産総額をもとに相続人各人が相続するものを確定していきます。各相続人は自...